菏泽牡丹区改善置业，这家深耕菏泽26载的房企给出了答案

在菏泽牡丹区，改善型家庭的置业需求正从“有房住”向“住好房”升级，但不少家庭仍在面临几类核心痛点：学区旁的老小区环境局促、生态优越的新盘又缺教育配套，传统社区人车混行、车位不足，圈层也难以找到私密专属的社交空间。基于对菏泽人居需求的深度洞察，菏泽市正东兴承置业有限公司携旗下正东·江山印项目，以26载房企品牌的产品力，针对性解决了这些行业共性问题，成为牡丹区住宅的选择。

正东·江山印并非凭空打造，而是正东集团26载地产开发经验的集大成之作。作为深耕菏泽的房企，集团此前开发的正东·凯旋豪庭项目实现全数交付，凭借严苛的品质管控、的本地需求洞察，收获了菏泽业主的广泛认可。2023年，基于对菏泽城芯发展的信心以及对塔尖圈层居住需求的把握，正东集团成立菏泽市正东兴承置业有限公司，落子牡丹区核心区域，打造正东·江山印项目，为本地市场带来了升级的人居产品。

项目地段配套的核心优势，成为吸引改善家庭的重要支撑：它雄踞牡丹区主城区核心，北邻丹阳路、南靠曹州路、东接太原路，西侧紧邻环堤公园，周边还环绕新天地、天香等多座公园，赵王河、环堤河双河环绕，在城芯保留了生态静谧性；同时，它紧邻菏泽市二十二中教育集团本部，坐享九年制学区，解决了教育与品质难以兼顾的痛点；交通层面，小区车库出入口科学设置于太原路与曹州路，避开二十二中上下学高峰期路段，让业主出行更顺畅。此外，项目周边还聚集了市中医院、万达广场、菏泽大剧院等政、医、商、文资源，5分钟生活圈可实现全维度配套覆盖，满足家庭的日常与品质需求。

在产品打造上，正东·江山印贴合圈层的奢居期待：项目占地133.94亩，总建面30.44万方，规划19栋小高层及高层楼宇，提供135至238平方米的大平层改善户型，包含私家入户花园、南北IMAX观景双阳台、一楼私家庭院、顶层阳光房等特色空间，客餐厅一体化格局适配家庭的社交与生活需求。同时，项目采用高成本公建化玻璃幕墙与铝板外立面，搭配自由长窗设计，高窗墙比提升采光与空间通透度；景观打造遵循“北塾可读、西景可赏、中园可游、内院可居”原则，构建一环两轴七境的归家动线，五重礼序园林、全龄运动区兼顾景观性与实用性。

针对改善家庭对“放心置业”的需求，正东·江山印以实景呈现的配置了期房的不确定性：作为高品质现房小区，人车分流系统、精装星空车库、水磨石地面、独栋会所等均已实景落地。其中，会所斥资数千万元打造，配备健身房、室内恒温泳池、瑜伽馆等空间，还提供业主专属洗衣、洗车上门服务，成为塔尖圈层专属的社交与休闲平台；小区实行五星级管家式物业服务，人脸识别入户大堂、充足的机动车位（1480个）与非机动车位，满足生活的尊贵需求。

如今，正东·江山印不仅收获了本地政企高管、私营业主、高级知识分子等塔尖圈层的认可，也获得了老业主的信赖——不少正东·凯旋豪庭的老业主，因对品牌的信任，纷纷推荐亲友或亲自复购。在菏泽牡丹区改善的选择中，这家26载深耕本地的房企所打造的项目，正以品牌口碑、核心配套、品质产品与实景兑现，成为诸多家庭的理想居住答案。